Как получить наследство гражданину зарубежного государства в нашей стране, можно ли унаследовать недвижимость в Украине без личного присутствия, какова стоимость оформления наследства и каков алгоритм данной процедуры – эти и похожие вопросы являются далеко не праздными, а злободневными для многих.
Информацию, касающуюся наиболее важных аспектов процедуры вступления в наследство в Украине, содержит данная статья.
Процесс принятия наследства при условии проживания наследователя за пределами нашей страны либо, если он нерезидент Украинского государства, имеет определенные сложности. Нерезидентом считается физическое лицо, период проживания которого на территории Украинского государства составляет меньше 183 дней в течение года, либо лицо имеет официальную регистрацию, подтверждающую факт его постоянного проживания вне нашей страны.
Как иностранцу или нерезиденту получить наследство в виде недвижимости в Украине?
Закон Украины «О международном частном праве» (ст. 71) гласит, что наследование недвижимости, находящейся в Украине, регламентируется правами нашего государства, то есть соискателю наследства надлежит пройти процедурный процесс, предусмотренный украинским законодательством. При этом место проживания и смерти наследодателя, а также место составления его завещания, роли не играет.
В основном порядок получения наследства в Украине для всех лиц, независимо от их гражданства, одинаков, как и его срок, составляющий для всех полгода. Отличия касаются только размера налоговых сборов, необходимых при оплате наследования недвижимости.
Что предполагает вступление в наследство?
Суть данного понятия в согласии наследника на принятие соответствующих ценностей, о чем он подает заявление в письменной форме сотруднику нотариальной службы.
Процедура оформления прав на наследство включает принятие данного имущества и оформление соответствующих прав собственности. Для начального этапа законодательством отводится термин в полгода, а завершающая стадия временных ограничений не предполагает.
Можно ли оформить права на наследство, пребывая вне Украины?
Да, если вы прибегнете к помощи доверенного лица, находящегося в нашей стране и действующего от вашего имени на основании юридически оформленной доверенности. Такую помощь, включающую консультации и оформление всех необходимых документов, предоставляют наши адвокаты.
Пошаговый алгоритм вступления в наследство посредством доверенности
Начальная стадия состоит в открытии дела по получению наследства:
- Наследник, пребывающий в своей стране, оформляет документ в виде доверенности на представителя, который находится в Украине. В данной доверенности приводится перечень всех действий, которые представитель наследника уполномочен выполнять от его имени. Этот документ, оформляемый вне Украины, заверяется зарубежным нотариусом (иногда его может заверить и полномочный консул посольства нашей страны) и легализуется.
- Составляется заявление по поводу вступления в наследство. Образец такого заявления указывает нотариус и подписывает так же, как и доверенность, лично наследник. Допускается подача данного документа сотруднику нотариальной конторы в нашей стране доверенным лицом.
- Сбор пакета документации.
К соответствующим бумагам относят документы, которые подтверждают права наследователя на обращение в нотариальную контору по поводу наследства, а также ту документацию, которая засвидетельствует родство наследника с умершим.
Обязательно предоставление копии паспорта наследника, его идентификационного кода, свидетельства о смерти того, кто передал наследство и завещание, бумаг, подтверждающих факт родства, и доверенности.
- Представление документации, на основании которой нотариусом открывается наследственное дело, о чем выдается ним выписка, подтверждающая его регистрацию.
Сущность процесса получения прав на наследство: важные моменты
Данная процедура является вторым этапом, который требует немало времени – оно понадобится нотариусу для проверки всех нюансов и прав наследодателя на ценности, которые будут унаследованы. В данных целях юристом собираются и восстанавливаются все нужные документы, подтверждающие права наследования.
Число правоустанавливающих бумаг может включать документы, которые подтверждают изменение фамилии, оригинальные документы на объект наследства в виде недвижимости, свидетельство о праве собственника, договорные соглашения, касающиеся дарения, купли-продажи и прочая документация.
Далее сертифицированный специалист проводит экспертную оценку недвижимости – она необходима для определения размера налога, оплачиваемого наследником.
Пакет документации включает соответственно и квитанцию, подтверждающую факт оплаты наследником налогового сбора до даты оформления наследуемого имущества либо в этот день.
К дополнительным расходам наследника стоит отнести оплату военного налога (он составляет полтора процента от стоимости наследуемой недвижимости или других ценностей).
Заключительным моментом унаследования считается факт получения наследником свидетельства, удостоверяющего право его на наследство.
В компетенции нотариальных работников не только регистрирование прав собственности на имущественные ценности, но и выдача свидетельства, подтверждающего права наследника, и самостоятельное регистрирование прав собственности на унаследованные ценности, предполагающее внесение сведений о нем в Государственный реестр прав собственности на недвижимость.
Собственно, фиксация соответствующей информации в Госреестре и является финальным штрихом процедуры, результатом которой является получение наследником статуса полноправного собственника имущества.
Если вы находитесь за границей, но вам необходимо оформить наследство в Украине, вы можете полностью положиться на нашу компанию. Мы гарантируем грамотное и максимально оперативное решение соответствующих вопросов без необходимости вашего приезда в нашу страну. Наши профессиональные юристы в решении данных проблем имеют большой опыт – обращайтесь, и мы поможем вам!