Недвижимость – дорогостоящая покупка. Однако ее цена не влияет на такой фактор как передача по наследству. Мы сделали анализ законодательных норм и определили главные тонкости, которые нужно знать о наследстве, в общем, и об унаследованной недвижимости. Существуют единые принципы, о которых идет речь в этой статье.
Наследство: что это такое
Под этим понятием подразумевается переход прав на недвижимость от покойного (наследодателя) к его родным или близким (наследникам). Переход недвижимости по наследству оформляется двумя способами — по законодательным нормам и по завещанию. При желании можно отказаться от наследства, если вас тяготит сама процедура, хождение по кабинетам, или вы не претендуете на квартиру или дом (часть, целое).
Получение наследства: изменения
Ранее, до 2018 года, согласно закону Украины, надо, чтобы человек вступил в права наследника не позже чем через 6 месяцев после того, как наследодатель умер. После изменений в законе теперь можно стать наследником и позднее. На сегодняшний день этот срок составляет полгода с той минуты, когда наследник узнал о своих правах.
Наша рекомендация: обращайтесь только к квалифицированному адвокату, который посредством адвокатского обращения может узнать у нотариуса о ваших наследственных правах.
Если вам необходимо будет доказать в суде, что вы не знали о смерти наследодателя, то укажите, что вас никто об этом не оповестил.
Наследство квартиры в Украине требует грамотного и квалифицированного подхода, который вы получите от специалистов нашей компании.
Это важно! Получение наследства не является автоматическим процессом. После того как наследодатель умер, нужно обратиться к нотариусу с согласием на принятие наследства. Потребуется написание заявления. Оформление наследства – законный процесс. Завещание недействительно, если у наследодателя не было официальных документов на недвижимость.
Завещание: что нужно знать наследнику
Оформление и подпись завещания происходят только в кабинете у нотариуса. Затем документ вносится в специальную базу по наследственным делам. Завещатель может неоднократно менять завещание, отменять его или оформить новое, когда изъявит желание.
Знать нужно вот что:
- завещание составляется как на все имущество, так и на его часть;
- наследникам переходит все имущество и собственность, принадлежавшая наследодателю на момент смерти, даже если ее не успели внести в завещание (по закону, актуальным является завещание по последней дате его оформления).
Наследник, указанный в завещании, имеет весомое преимущество в получении наследства.
Что делать, если нет завещания
Что такое передача наследства по закону, когда наследодатель завещания не оставил? Если произошло именно так, то наследство получают по принципу очередности. Если выяснилось, что у покойного нет родных первой степени, жилье переходит наследникам второй степени (и так далее).
1 степень родства:
- дети (родные или усыновленные);
- родители;
- муж или жена.
2 степень:
- братья и сестры;
- дедушка или бабушка;
- внуки.
3 степень:
- племянники;
- дяди или тети.
4 степень – лица, которые жили с наследодателем менее 5 лет с момента оформления наследства (гражданский брак, к примеру).
5 степень – другие родственники или те, кто находились на попечении у наследодателя.
Важно! Каждый наследник имеет равную долю по закону. Однако наследники сами могут договориться о распределении своего наследства между собой. После этого нужно данную договоренность заверить и письменно, и нотариально.
Независимо от того, какое завещание оставил покойный, на долю могут претендовать:
- дети наследодателя, которые не достигли совершеннолетия;
- неработоспособный муж или жена;
- родители, которые не могут работать.
Наследство без завещания получают по закону по вышеописанному принципу.
Оформление наследства
Если вы наследник, то обращайтесь к квалифицированному нотариусу нашей компании. Вы должны успеть это сделать в течение 6 месяцев с того момента, когда наследодатель умер. Тогда вы сможете вступить в наследство. Если вы проигнорируете обращение к нотариусу, то будет считаться, что вы не приняли наследство.
Запомните! Если вам не сообщили о смерти родственника, можно доказать свое право получить в наследство квартиру, обратившись в суд.
Для оформления наследства потребуются следующие документы:
- завещание (если имеется);
- паспорт и идентификационный код наследника;
- заявление на согласие вступить в наследственное право;
- свидетельство о смерти наследодателя;
- документы, подтверждающие родство или связь с покойным;
- документ на недвижимость (квартиру или дом).
Обращаясь в нашу компанию, вы сможете оформить заявление по наследству законно и в короткие сроки. Мы лучшие, так как гарантируем честность и оперативность выполнения данной услуги Нам доверяют, и каждый клиент может убедиться в этом!