Когда человек умирает, для родственников становится актуальным вопрос о разделе имущества. Но не каждый осведомлен о своих правах и сроках подачи документов для получения законного права собственности.
На данную процедуру законодательством отведено полгода. За этот период нужно успеть обратиться к нотариусу. Если время упущено, необходимо обращаться в судебные инстанции, указать уважительные причины несвоевременного обращения. Услуги суда обойдутся намного дороже, чем решение вопросов через нотариуса. Поэтому лучше подать заявление о вступлении в наследство на протяжение первых шести месяцев после кончины наследодателя.
Претенденты на наследство
Каждый собственник имеет законное право распоряжаться личным имуществом на свое усмотрение и составлять завещание на кого угодно, независимо от того родственник это или нет. Он может завещать состояние нескольким наследникам. Это могут быть физические лица: друзья, родственники или вовсе мало знакомые люди. Могут быть благотворительные фонды, религиозные организации, детские дома.
Владелец собственности указывает в документе, кому и что он завещает. Если доля для каждого не указана в документе, то имущество делится в одинаковой части на всех записанных наследников.
В случае отсутствия завещания, право собственности разделяется в порядке установленной очередности по мере родства. Самые близкие родственники ‒ это отец, мать, муж, жена, дети. Они главные среди претендентов на наследство. В ситуации, когда близких родственников нет в наличии, претендовать на часть имущества могут дальние из рода.
Люди, что не относятся к числу родственников, но проживали вместе с наследодателем и зарегистрированы на его жилплощади, могут законно получить свою долю наследства. Но это подходит не для всех, а лишь в некоторых ситуациях. В статье мы приведем три случая, когда регистрация сыграет решающую роль на получение доли собственности.
Значение регистрации
Прописка по месту жительства дает человеку значительные преимущества. Она также пригодится в решении вопроса о получении наследства, даже если имя человека не упомянуто в завещании.
Наследником может быть сожитель, состоящий в гражданском браке с наследодателем. На момент открытия наследства претендент должен быть недееспособным и финансово зависимым от человека, оставляющего наследство. Доказательством может быть инвалидность или пенсионный возраст. Важно также подтверждение постоянного проживания на наследуемой жилплощади. Срок должен составлять не меньше года. Прописка и наличие других факторов служит доказательством о совместном проживании с наследодателем.
К примеру: человек завещал квартиру дочери. Но на жилплощади зарегистрирована гражданская сожительница-пенсионерка, не состоящая с ним в официальном браке. После смерти гражданского супруга она получит часть квартиры. Для этого нужно доказать, что ее доходы ниже от доходов покойного мужа.
Если претендент не подавал заявление на наследство
Человек может принять наследство двумя способами.
- Формально, при обращении к нотариусу с заявлением о праве собственности в первые полгода после кончины наследодателя.
- Фактически, когда к нотариусу человек не обращается, но имеет право на собственность и живет на жилплощади наследодателя, оплачивает коммунальные, делает поточный ремонт и прочее.
Если человек не успел подать заявление в шестимесячный термин, то постоянная регистрация сыграет роль в фактическом принятии наследства.
К примеру дед завещал дом внуку, но в нем зарегистрирована и проживает его супруга. Учитывая пенсионный возраст бабушки, суд может признать за ней четвертую часть недвижимости, даже если она не обратилась своевременно к нотариусу. В таком случае внуку достанется не целый дом, как было завещано собственником.
Доля наследства за родственника
Если человек не воспользовался положенной частью наследства, то оно по правилам не переходит в собственность к другим людям, не имеющим степени родства с собственником.
Но бывают особые ситуации. К примеру, умер мужчина, и часть наследства перешла его гражданской сожительнице. Такие случаи описаны выше. В скором времени умирает жена, не успев переоформить положенную ей долю имущества. Но так как женщина была зарегистрирована на наследуемой жилплощади и проживала с покойным, то суд признает ее фактически принявшей право собственности. Дети женщины в такой ситуации имеют право на ту долю наследства, что фактически перешла матери.
Помощь юриста
В делах о наследстве бывает много подводных камней. Далеко не все граждане знают о своих правах на собственность, и с кем надлежит делить имущество. В статье мы изложили некоторые жизненные ситуации, которые нередко случаются при разделе наследства.
Если у вас случились такие ситуации:
- вы получили в наследство недвижимость с прописанным человеком;
- сами являетесь претендентом с пропиской на наследство;
- хотите продать дом с зарегистрированным там человеком;
- купили недвижимость с прописанным человеком;
- хотите выписать людей из квартиры, которую получили в наследство;
- планируете оформить наследство.
Обращайтесь к нашим юристам за консультацией. Специалисты помогут решить вопросы в самое короткое время.